近日，来自广东的刘先生向澎湃公众互动平台“服务湃”反映称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房东威逼、诈骗及利用合同陷阱等方式扣押租房押金5400元。

　　对此，涉事房东黄某表示，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“当时维修是我让两个师傅过去的，然后垫付了5000元，这个费用按照合同应该由租客来付。”

　　但该说法遭到了刘先生的否认，他称退租前已缴清了水电煤费用，5000元维修费过高且对方没有单据。

　　据刘先生介绍，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80平方米的房子，每月租金3500元，并缴纳了7000元的押金。“最初是签了一年的合同，后来期满后又续了2年，租期就是到今年8月。”

　　租房到期后，刘先生决定退租，然而在清算押金的时候，却被房东扣下押金5400元。

　　刘先生称，租房期间，楼上的房子经常处于无人居住的状态。但该房屋的业主回来住过几天后，“洗澡水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没做好。

　　“当时我打开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水都渗进去了，这也导致我租的房子卫生间灯管漏电。”刘先生说，事后他打电话给房东要求维修，房东联系工人更换了5根灯管。“如今退房，房东却以该维修费为由，扣除5000元押金。”

　　“这个很不合理，这是房东和楼上业主的纠纷，压根不是我的责任，而且没有任何收据和发票，房东一定要扣5000元。”刘先生称，房东还以煤气灶、书桌滚轮受到不同程度损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。

　　由于不满房东的扣费行为，刘先生多次和对方理论，却遭到了对方威胁。