极目新闻记者 张奇

　　不久前，浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称，小区物业服务费收缴率偏低，公司近三年累计亏损70余万元，合同到期后将不再续约。

　　小区居民则表示，小区出现多栋楼层顶部漏水等问题，物业公司没有及时维修，一些居民也就不愿意交物业费。

　　小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称，将帮助居民解决这一问题。

亭湖名庭小区物业发布的“退场”公告（图源受访者）

　　物业：三年亏损70余万元

　　宁波市亭湖名庭小区物业属于浙江捷达物业集团有限公司。今年9月底，该公司发布通知称，由于小区物业服务费收缴率偏低，近三年累计亏损70余万元，该公司拟于2024年12月31日合同到期后，不再续约。公告中提到，小区于2018年12月交付，总建筑面积60279平方米，其中住宅面积47734.6平方米，共538套住宅。小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米，商铺为每月2元/平方米。

　　10月16日，极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示，公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出，不过常住的业主只有五六十户，入住率仅10%左右，交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时，小区物业缺少店面房租、停车费等的收入，即便将物业费收齐，物业管理也还是亏的。

亭湖名庭小区（图源受访者）

　　居民：因房屋质量问题不愿交物业费