组合拳出招，房地产市场企稳可期

　　最近一段时间，房地产市场的动向牵动人心。10月18日，国家统计局公布9月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，总体来看环比降幅趋稳，且问卷调查结果显示9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。

　　就在公布数据的前一天，国新办召开新闻发布会，明确将通过四个取消、四个降低、两个增加推动房地产市场止跌回稳。包括取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准，降低住房公积金贷款利率、首付比例、存量贷款利率、“卖旧买新”换购住房税费负担，增加100万套城中村和危房改造、增加“白名单”信贷规模到4万亿元……一系列重磅政策，为房地产市场回稳再注入一剂强心剂。

　　9月末以来，从中央到地方关于房地产的利好不断：9月24日国新办召开新闻发布会，推出多项政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等；9月26日中共中央政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳；10月12日国新办再开新闻发布会，明确将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。

　　受多重利好政策影响，市场参与各方预期转向积极。住房和城乡建设部部长倪虹表示：相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。