LPR仅在重定价日进行调整，并调整至当时最新的LPR。不同借款人的重定价日不同，通常为每年1月1日或贷款发放日，借款人可通过贷款合同查询，重定价周期为1年。

　　近两年来人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整：

　　2023年6月20日，5年期以上LPR调整至4.2%；

　　2024年2月20日，5年期以上LPR调整至3.95%；

　　2024年7月22日，5年期以上LPR调整为3.85%；

　　2024年10月21日，5年期以上LPR调整为3.6%。

　　这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异，目前来看，有4.2%、3.95%、3.85%、3.6%四种情况。

　　例如，贷款重定价日在1月1日至2月19日（含）之间的借款人，目前LPR为4.2%；重定价日在2月20日至7月21日（含）之间的借款人，目前LPR为3.95%。以此类推。

　　虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但由于LPR的值不同，调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此，每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。

　　等到贷款重定价日进行LPR重定价后，若当前LPR保持不变，那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。

　　Q：银行批量调整利率后，何时按调整后的利率来算利息？

　　A：对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款，将于调整当日（10月25日）开始按调整后的利率执行，调整前利息还按原利率计算。

　　Q：我们当地目前新发放的房贷利率已降至3%（LPR-60BP），为什么我最低只能调到3.3%？

　　A：按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求，对于利率高于LPR-30BP的存量住房贷款，最多下调到LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并不是下调到新发放贷款利率水平。