楼市新政发布接近满月，一线城市二手房市场集体回暖了。

　　近日，北上广深二手房成交数据密集释放，十月份成交都出现明显上涨。

　　北京方面，中原地产研究院最新统计数据显示，北京二手房市场新政后显著回暖，截至10月24日，二手房住宅网签量已达到11699套，预计全月网签量将突破1.6万套，创下近19个月来的新高。

　　由于网签数据有滞后性，实际成交数据或更为亮眼。上述机构监测显示，随着市场热度持续升温，10月1日至24日期间，北京二手房实际成交量已超过2万套，同比涨幅高达150%以上。

　　从近几个月网签数据看，若北京10月二手房网签量突破1.6万套，将达到今年的一个新高。

　　过去的9月份，北京二手房网签量为14349套，8月二手房网签量为14363套，7月二手房网签量15575套，6月二手房网签量14987套，整体大约维持在1.4万套左右，仅7月突破1.5万套。

　　北京本轮市场热度受益于“930新政”。安居客北京表示，北京“930新政”主要从三个方面对北京楼市政策进行了优化，包括：商业贷款首付比例、公积金贷款额度、购房限制。

　　从政策前后对比来看，较为重要的几点是：商业贷款首付比例降低，不再区分五环内、五环外；公积金贷款额度上体现对多孩家庭的支持；降低对非本市户籍及高层次人才购房的社保年限的要求；取消离婚家庭限购政策；取消通州购房的特殊限制。

　　“北京930新政既对引导新市民入市起到积极作用，同时又去除了原来对离婚家庭和区域购房的区别对待，也大幅降低了整体的购房门槛。”安居客北京表示。