今年“五一”假期，位于威海火炬八街北起点的MANNA咖啡民宿里，游客“爆满”，不足一百平方米的咖啡厅日接待量近3000人次。“自从火炬八街成为‘网红’街，一年四季游客都很多，我们都习以为常了。”MANNA咖啡民宿店长荆超说。

　　这条全长仅770米的海边街道，带动威海火炬高技术产业开发区（以下简称“威海高区”）2024年接待游客超1700万人次，同比增长17.8%，旅游收入实现87亿元。海边街道从“网红”变“长红”，背后离不开“微改造、精提升”为街区赋予的魅力。

　　MANNA咖啡民宿2017年正式营业，是火炬八街首家咖啡店。“当时这条街还很普通，因为喜欢临海的风光，我们才选择在这里开店。”荆超说，2022年以前，火炬八街还是一条鲜为人知的城市支路，沿街38栋建筑建于20世纪90年代，建筑外立面陈旧、配套设施不足、商业业态匮乏。

　　2022年，威海市以开展省级城市体检和城市更新“双试点”为契机，选取火炬八街先行先试。设计师李久太受邀参与这项工作，并受聘为火炬八街首席街长。“我们在改造中不搞大拆大建，而是通过‘微改造、精提升’，保持街区原有特色和魅力，实现风貌焕新、业态升级。”李久太说。

　　首席街长制是威海对重点打造的街道、街区，安排一名专家或一个团队，对街区改造方案进行把关和跟进的工作机制，它是威海对城市更新的一种制度创新。