海报新闻记者 秦文 济南报道

　　5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。当日，中指研究院政策研究总监陈文静在接受采访时表示，该利好消息将进一步降低购房者的购房成本，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。

　　5月降准降息落地

　　5年期以上LPR年内首次下调

　　5月7日，央行、金融监管总局、证监会等召开新闻发布会，会上央行行长宣布降低存款准备金率和政策利率，包括：降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元；下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整。

　　5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套住房公积金贷款利率由2.85%、3.325%调整至2.6%、3.075%。同日，将7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%，下调10个基点。

　　5月15日，央行降准落地，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

　　5月20日，1年期、5年期以上LPR跟随调降10个基点，下调幅度符合市场预期。

　　陈文静表示，整体来看，近期中美“对等关税”阶段性缓和，但外部不稳定不确定因素仍然较多，5月以来降准降息相继落地，有助于巩固宏观经济稳定运行态势，也有助力巩固房地产市场的稳定态势。