树立“项目思维”，让“好房子”项目能落地、可复制、易推广。一是以点带面树标杆。近几年来，积极组织房地产开发企业申报高品质住宅项目试点，围绕基础条件、提升条件等具体指标，通过组织专家开展综合评议和现场指导服务，随机入户走访，了解真实居住体验。2025年，枣庄市推荐9个项目申报省级高品质住宅试点项目，覆盖商品房、保障房等住宅类型，建设规模约200万平方米，逐步形成了“成熟一批、申报一批、储备一批”的培育机制。二是优化环境扩投资。加大优质地块供应力度，对已出让尚未建设的房地产用地，综合考虑当地住宅、非住宅去化周期等因素，支持已出让房地产用地按照国土空间详细规划和法定程序调整用途、转型利用。对认定的高品质住宅项目，优先纳入融资“白名单”，推行“全生命周期超前服务”，开通绿色审批通道，加大信贷支持力度、降低信贷融资成本，助力企业纾困发展，释放市场主体活力。三是激发活力促消费。加大高品质住宅示范项目宣传，大力支持房地产开发企业建设高品质住宅，通过优秀案例评选、试点项目推介等多种形式，广泛宣传住宅性能、功能、使用等方面的优势，打造好房子、好小区、好社区、好城区，稳步推进高品质住宅开发建设，满足居民刚性和多样化改善需求。鼓励引导社会公众参与高品质住宅建设工作，提升全社会关注度和市场认可度，营造共同推进高品质住宅建设的良好氛围。