放宽住房贷款“商转公”业务申请条件，支持异地缴存职工办理“商转公”，扩大直转模式合作商业银行范围，年底前开展“商转组”业务，支持缴存职工将部分商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款。

　　提高贷款额度

　　多子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的最高贷款额度上浮比例不少于30%，单方缴存的，最高贷款额度为65万元；双方缴存的，最高贷款额度为110万元。符合高品质住宅、现房销售项目和多子女家庭住房公积金贷款条件的，上浮额度累加计算。

　　调整借款人年龄上限

　　与国家渐进式延迟退休政策协同适配，住房公积金贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年。

　　建立最高贷款额度动态调整机制

　　当住房公积金个贷率位于80%以下，根据资金结余情况，适时采取调整最高贷款额度、办理“商转公”、执行上级部门出台的优惠政策、优惠政策叠加等措施。当住房公积金个贷率位于80%-90%时，根据资金结余情况，适时采取调整最高贷款额度、调整“商转公”办理范围、适度收紧优惠政策等措施。当住房公积金个贷率位于90%以上时，根据资金结余情况，适时采取调整最高贷款额度、停办“商转公”、停止执行优惠政策、贷款发放轮候等措施。

　　本通知自2025年7月1日起施行，有效期至2028年6月30日。执行过程中如遇上级政策要求发生变化，按上级政策规定执行。

　　东营市住房公积金管理中心

　　2025年6月30日

　　（来源：东营市住房公积金管理中心）