规范市场秩序，优化营商环境。《通知》为房地产开发企业在土地抵押、预售、首次登记等各个环节提供了统一、明确、可预期的操作指南。通过规范企业行为，能够从源头上有效减少因“一地多押”、“权利冲突”等引发的各类矛盾纠纷，促进房地产市场健康平稳发展，为打造稳定、公平、透明、可预期的营商环境提供登记支撑。

　　支撑精准司法，提升治理效能。通过量化登记，司法机关可以对特定未售房产或未建楼幢对应的土地份额实施“点对点”式的精准查控。这就能有效避免因个别债务问题而查封整宗土地所带来的“误伤”效应，最大限度地减少司法活动对正常房地产开发经营和已购房业主合法权益的影响，维护社会公平正义，稳定金融秩序。

　　践行便民利民，提升服务效能。通过“一码关联”、预先量化、数据共享等方式，极大地优化了登记流程，提高了登记效率和准确性，为企业群众提供了更加便捷、高效、优质的服务体验。

　　总而言之，这项改革是滨州市在不动产登记领域推进精细化和现代化治理的一项重要实践探索。我们力求通过技术创新与制度创新的双轮驱动，更好地保障民生福祉、服务企业发展、优化营商环境、维护社会和谐稳定。