“百姓买菜难、走路堵，地价再高，地也没用出真价值！”庞云冲一语道破症结。2024年初春，他们深入街巷，在社区广场耐心倾听大爷大妈们的日常琐碎，最终绘制出一张饱含温度的“生活地图”——菜场缺口、梗阻路段、公园盲区，民生痛点一一清晰标注。

　　最令人难以置信的突破，是中波台大院竟被“动”了。说起来容易做起来难，中波台转播台迁建涉及多个部门多项历史遗留问题，面临选址，征地，土地流转，资金来源等一系列难题。但民之所盼就是政之所向，为推动项目实施，2023年底市政府成立中波台转播台迁建项目工作专班，自然资源局牵头协调，专班调度，及时协同各部门解决项目建设中遇到的难点堵点问题。面对居民“广播信号受影响怎么办”的疑虑，社区网格员挨家挨户释疑解惑：“政府已经做出安排，新台站建好、设备调试万无一失才会搬迁！”

　　从2024年6月建设单位进入现场进行建设施工，到2024年12月底，仅用半年基本完成项目建设工作。2025年1月，中波转播台进行新址搬迁工作，同时新建设备投入试运营。承诺迅速兑现，这个曾横亘在社区中心的“大块头”悄然让位，腾出的土地正孕育着未来的绿意与便民街市的熙攘。

地块盘活之后现场

　　从闲置地块的激活到整个片区的完善，德州市“一棋落而全盘活”的探索得到了满分答卷，堪称片区规划引领城市更新的“教科书级”实践：