《指引》注重用数据、细节说话，以可感可及的硬指标为高品质住宅建设提供依据和支撑。在住宅层高方面，《指引》将住宅全屋层高不低于3.0米设为“标配”，既考虑到国民身高增长的现实需求，能增强空间感与舒适度，也为空调、地暖等设施预留安装空间，方便住户装修和智慧家居布置。

　　在车位设计方面，将车位尺寸定为2.5m×5.3m，相比国标2.4米的宽度，增加的0.1米可有效缓解停车难、开门易剐蹭等问题，并鼓励设置中大型车位，以适应汽车加长、加宽的发展趋势。

　　在绿色建材和节能技术方面，要求绿色建材应用比例超过50%，达到绿色建筑二星级及以上或3A级住宅性能标准。简单来讲，就是要比普通房子节能省电、环保健康，住进去更舒服、用起来更省钱。

　　《中国经济周刊》：提高建设标准难免让人担心成本上升，山东如何平衡建设成本与长期品质？

　　任海涛：经测算，住宅层高每增加10cm会提高2%建安成本，但从长远看，可以通过标准化设计、工业化生产、提升服务质效等方式降低运行、维修等增量成本。

　　目前有不少项目利用地源热泵、空气源热泵等实现全屋新风系统及五恒（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧）技术应用，或是设计建设被动式建筑，实现室内冬暖夏凉，减少采暖和空调等费用，可以说是“买着贵，用着省”。

　　高品质住宅虽然建安成本有所增加，但是因为部品、材料等质量可靠、耐久，加上后期增值服务、房屋体检等手段，大幅降低维修频率和运维成本，实现品质溢价保值。