2024年5月中旬，济宁市睦邻物业公司上岗，建立了信托制物业基金共有账户，实行“双密码”管理。让居民全过程参与、监督物业公司实际运营，物业先后为国税局宿舍加装了4个高清监控摄像头和3处院内照明，清理了楼道堆积的杂物，协调宿舍大门改造人车分流智慧门禁、联合网格员入户登记车辆信息……软件硬件两手抓，既抓好了“样子”，又抓实了“里子”，小区整体环境大改观，赢得了居民群众的信任。

“物业基金账户里的钱有任何变动，我们业主都能第一时间收到短信提醒，无论是代缴的公共电费、还是日常维护换件的花费，甚至买个簸箕扫帚的钱，一条短信提醒就能让我们业主踏实又放心……”国税局宿舍的楼长薛老师对于物业基金账户管理功能赞不绝口。

三、“物网”双融，双向奔赴推动治理升级

现在网格员担任小区物业管理员，利用人熟、地熟、情况熟的优势，与物业公司形成服务合力，活跃在居民一线。网格员积极吸纳符合条件的物业服务项目人员、业委会成员担任小区党支部成员，通过“交叉任职”的工作模式承担并开展相关服务和党建联建活动，进一步发挥好社区党组织的领导作用。