澎湃新闻关注到，在这两家房企之前，今年8月，四川中茅房地产开发有限公司在成都的项目也曾官宣涨价。彼时，该公司称，自2024年8月5日起，将调整旗下锦江区一项目的销售均价，上调幅度同样为2%。

　　据澎湃新闻了解，四川中茅上述项目目前仍在清盘阶段。据该项目销售人员介绍，208套房源还剩20余套在售。房源实行一房一价，中秋期间曾推出“1个点的优惠”，目前仍可申请。

　　从全国范围来看，房企官宣涨价的行为并未引起大面积的“跟风潮”。而成都嘉禾兴等房企选择上调价格背后，或也和贝壳在成都高溢价拿地有关。该公司发文当天，房地产中介巨头贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司成功竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成交总价10.76亿元，溢价率42%，直接刷新成都楼面地价纪录。

　　中指研究院四川分院表示，今年以来，成都市场与全国形势一致，成交面积处于下行通道，但成交量级仍保持第一，市场韧性仍存。核心区域价格保持稳定，部分热点区域优质高改项目仍在刷新成交价，并且保持较为良好的去化节奏。外围区域则呈现以价换量态势。

　　房企推“保价协议”，地方政府研究开发“稳价险”

　　除了房企官宣涨价，也有房企推出“保价协议”，让购房者“大胆”入市、免除后市降价的后顾之忧。