另据“羊城派”报道，日前，新城市集团在广州市天河区新推售的项目，针对房产“以旧换新”行动，推出了5年保值服务。购房者在购买该项目后的5年期间，若是其房价下降，企业可以按出售时的价格回收其所购单位。近年来，全国范围内也频现推出“保价”服务的楼盘。例如去年，广东肇庆的保利云禧一盘推出了保价协议，规定：按同质产品最低备案总价保价，在保价期内，项目所推售产品的备案总价不能低于其所属区段建面的商品房备案总价，若违反，客户有权在2023年6月30日前申请退房。去年8月份，深圳金硕华府也推出“保价协议”。

　　地方政府也在努力稳定楼市，发文鼓励开发商给新房“上保险”。衡阳市政府办公室于今年9月印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，提出支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险。

　　业内认为，“保价”有利于稳房价，传递行业发展信心。有房企实行“保价”计划，如果营销去化效果较好，可能会有其他房企效仿 但是也考验房企对市场走势的把握能力及自己项目产品的信心。另外，房企“保价”，有助于购房者稳定房价预期，传递行业发展信心。

　　房地产利好不断，业内预判市场有望筑底企稳

　　值得一提的是，近日监管层多次提及房地产，且持续为房地产市场注入信心。