“当想到一个城市的时候，首先出现在脑海里的就是街道，街道有生气城市就有生气。”社会学者简·雅各布斯曾在她的著作中写下这句话，可见城市的活力来源于街道，但在城市更新的视角下，单一的街道扩展到综合的街区，如今后者成为重塑城市空间活力的关键区域。

随着城镇化进程加快，地理区位优越的老旧街区发展面临诸多挑战，由于具有独特的建筑风貌和文化底蕴，其保护和改造也成为城市更新的重点。据统计，截至目前全国已实施老旧街区更新改造2600多个。

经过更新实践，各大城市涌现出了一批优秀的老旧街区更新案例。不久前，在青岛市城市更新和城市建设总指挥部办公室召开的老旧街区更新优秀案例交流会上，多家知名园区运营企业分享国内老旧街区更新优秀案例，让我们得以用更广的视角，看到更多老旧街区“更新可能”。

激活街区多功能的复合空间

如何激发城市活力？——这个问号，是贯穿于城市更新的核心问题。

从重庆民主村更新改造项目的实践来看，激发活力的关键就是不局限于把城市空间塑造当成一个单纯的空间问题，而是基于城市作为多种功能的复合空间，将工程设计向整体空间一体化设计转变。

也就是说，不是像过去那样停留在打造宽阔街道、高楼大厦的“城市封面”上，而是更多倾力在与生活直接相关的城市环境和品质打造上，尤其是住区周边街道社区生活的丰富和闲适。