位于重庆核心商圈的民主村曾是大型兵工厂的家属区，离渝中半岛、大坪商圈都很近，整个区域位置比较突出。随着大厂的搬迁，这个老社区逐渐没落，配套功能缺失问题日益凸显。“经过测算和论证，民主村片区的蜕变没走拆迁重建的路子，而是选择了保留更新的思路。”重庆市设计院建筑一分院院长余水说。

于是，承载几代人记忆的“高龄”苏式红砖楼部分老墙体被保留下来，不仅进行内部空间重构，还在墙体外加设钢和玻璃罩。楼房穿上了“新衣”，天上蜘蛛网般的管线被藏到地下，楼栋间也有了亮堂的道路和别致的街心花园。民主村项目不仅对建筑个体进行更新，在片区可达性、融通性上也十分重视，比如民主村最北边与万象城之间的堡坎屏障被夷为平地，变身12米宽的大道，一条崭新的电动扶梯穿过马路，直达西城天街，让民主村成为连接九龙新商圈的一条纽带。

“城市更新，说到底更新的是功能。”北京首开股份有限公司同信分公司副总经理刘硕开门见山地说。他们所打造的LONG街成为北京市去年最佳城市更新实践案例之一，对于街区功能的更新，有着大量实践。

原本的LONG街是公寓办公混合区，楼宇间曾是一条宽度达50米的车行道路。相比之下，上海南京路步行街最宽处仅为28米，北京王府井也未超出40米。民间常说“宽街无闹市”，50米宽的LONG街如果封闭起来改步行街，如何保障商业氛围是一个大课题，但如果不封，仍有车行，就容易给人感觉是“两排底商”，没有街区的氛围和感受。