“环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳。”11月15日，国家统计局发布10月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，久违的“涨”声响起。

　　从具体数据来看，10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨，其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%；各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体趋稳。山东纳入统计的4市中，济南、青岛、烟台新建商品住宅价格环比降幅均收窄，济宁新建商品住宅价格降幅与上月相同。

　　除此以外，成交量的表现也很亮眼。住房和城乡建设部日前发布的全国房地产市场网签数据显示，10月份，全国新建商品住宅、二手住宅成交量同比、环比出现“双增长”。其中，新建商品住宅网签成交量同比增长0.9%，是自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；新建商品住宅和二手住宅成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。与9月相比，新建商品住宅网签成交量环比增长6.7%，二手住宅网签成交量环比增长4.5%。据有关部门统计，这也是自2007年以来，首次出现商品房销售面积“银十”超“金九”。

　　可以说今年10月的楼市，“热”是关键词，“涨”是主旋律，且多项指标都是在较长阶段下跌后首次出现正增长。这背后的硬核支撑是最近一段时间国家多部门打出的促进房地产市场平稳健康发展的政策“组合拳”。