当前，无论从成交数据还是市场热度来看，房地产止跌回稳趋势明显，但这一趋势能否延续是关键。国务院发展研究中心市场经济研究所所长邓郁松认为，上半年全国房价收入比处于1998年以来同期最低值，从国际和我国过往经验看，房价收入比处于历史低位时，市场出现触底企稳的可能性大。住房和城乡建设部部长倪虹近日也曾表示，房地产市场经过三年的调整，已经开始筑底，接下来就是同心协力，把“组合拳”打好，狠抓落实，让政策效果充分显现，让群众享受政策红利。

　　来自市场的信心更为重要。国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点，表明房地产市场预期正在进一步改善。

　　推进房地产平稳健康发展是一项系统工程，既离不开政策端的协同发力，也离不开企业和购房者的共同努力。未来，在各项利好政策的支持下，企业还应注重提升住宅品质和服务质量，满足购房者多样化的住房需求；购房者则应理性看待市场变化，根据自身实际情况做出购房决策。相信随着政策效应不断释放，相关措施逐步落实到位，房地产市场止跌回稳向好的发展态势将持续。

　　（大众新闻记者 方垒 策划 齐淮东）