大众网记者 刘春杉 潍坊报道

　　“以前小区没有物业管理的时候，环境差而且治安也不好，现在社区引进物业之后环境也好了，房价也高了，我们很开心。”潍坊奎文区广文街道南胡小区居民王女士这样说。这一场改变要从“红色物业”说起，以社区为单位引进物业，形成监管责任，让小区居民真正参与到共建共治共享中。灵活的处理方式，让小区全面“气质焕新”。

　　物业管理牵系千家万户，它解决的是群众身边的“关键小事”，也是关系社会和谐稳定的“民生大事”。如何充分发挥好物业服务作用，不断增强人民群众的获得感、幸福感、满意度。

　　先把物业服务“千条线”，织成“一张网”。潍坊聚焦党建引领找准“红色物业”中心点，织密管理体系，按照“三个一”模式，即区县级成立1个物业行业党委牵头抓总，街道建立1套物业联席会议制度统筹协调，社区成立1个环境和物业管理委员会具体负责，构建党建引领、上下贯通的物业治理体系。在一盘棋格局下，扎根服务基层，建立“1+3+N”物业管理工作机制，即社区党组织“1”个引领，居委会、业委会（物管会）、物业企业“3”方共治，居民群众、党员、志愿者等“N”方共同参与小区物业管理服务活动，将物业服务深深扎根于基层。

　　机制变革、模式创新，只是迈出了物业治理的第一步。如何真正做好资源嵌入，形成物业管理与社会治理同频共振的红色物业管理新模式至关重要。