上海太平洋房屋田林东路一门店店长孙洁琼则用“双向奔赴”来形容2024年的楼市表现。“政策落地后，市场成交可观，年末客户基本1-2周内就下定买房。现在成交的房子，房东和客户都是双向奔赴，房东更趋于理性，涨价的少，诚意买房子的还价力度也不大，整体价格趋于稳定。”

　　据上海太平洋房屋提供的成交数据，2024年12月，房源成交占比最高的还是300万元以下和300万元-500万元的房源，共占61%。但高标的房源近2个月成交量都在以10%-20%量级提升。

　　业内认为，“随着楼市优化政策的落地，置换链条不断打通。同时，税费政策的减免又为改善客户提供了置换的动力，进一步促进了市场的活跃度”。

　　北京链家双榆树小区商圈经理张红则用“韧性十足”来形容北京的市场表现。其所在的中关村双榆树板块，2024年整体成交明显增多，其中，置换客户占比较多，成交意愿更强，双方在价格上也更容易达成一致，成交周期明显变短。

　　澎湃新闻采访发现，大部分经纪人反馈从2024年10月份开始明显感觉到市场出现了转折。一系列政策作用下，购房者的入市意愿明显增强，好房源的成交速度也大大加快。