“2024年，一系列楼市新政策相继出台，为购房者提供了更多选择。随着市场的逐步企稳回升，对中介服务的需求也会更多，我们对市场热度延续充满信心。”陈珊珊说。

　　成交周期缩短，二手房交易回暖，新房市场活跃

　　深圳 看房量购房量稳步上升

　　2025年1月1日晚8点左右，广东省深圳市南山区某二手住宅里，一批批看房者接踵而至，七八组人在楼下排起了队。凌晨时分，挂牌一周的房源拍板成交。

　　“止跌回稳的大基调，给许多购房者吃下‘定心丸’。”谈到新一年的预期，深圳德佑万科云城旗舰店店长金辉表示，“应该会比较稳。”

　　2024年9月底，政府出台一系列楼市新政策，促进房地产市场平稳健康发展。首付降低、利率下调、松绑限购……购房门槛显著降低，不少犹豫观望的购房者，决定果断入市。“9月后，我的业绩越来越好。”金辉表示，3个月过去，利好政策暖意持续，看房量、购房量稳步上升。

　　“以前170天的成交周期，如今缩短到约60天。”金辉说，他所在的留仙洞总部基地，片区新楼盘不多，存量二手房交易活跃。这里毗邻西丽湖、多所大学校园，科技企业聚集。“片区需求大、购买力强，现在需求释放，好房子很快会售出，不用以价换量。”

　　据统计，2024年深圳二手住宅网签量同比上涨66%，为近4年最高。市场需求强劲反弹，深圳购房者对房地产市场信心更足。

　　二手房市场回暖，新房市场同样活跃。据统计，2024年深圳新房预售网签量同比上涨20%，达到近3年最高点；2024年四季度出现多个“日光”楼盘。