“去年我带着区里相关委办局局长，围绕皇姑区文化餐饮、旅游景点、惠民活动、产业园区等方面进行剧本拍摄，通过视频也取得了不错的宣传效果。买房毕竟对于每个百姓和家庭来说都属于一件大事儿，这次与自媒体博主合作，共同为国资的住宅项目进行无剧本视频拍摄，就是想把楼盘的优缺点最为真实地展现在大家面前，这也说明我们对于整个楼盘的性价比和销售前景还是充满信心的。”

　　据了解，中环圣苑项目是由皇姑区国有企业诚信发展集团接手后打造的一个住宅项目，其原为外资企业在沈阳开发的“乐天圣苑”。

　　闫曦在接受采访时指出，该楼盘所在的位置是原乐天世界项目，2016年因种种因素外资退出后成为沈阳市停缓建项目之一。

　　“原乐天世界项目二期地块在2024年初整体打包由华润接手，目前项目已重新升级启动，命名为华润北站北商业综合体项目。外资企业开发剩下的21万平方米商业及一栋463套住宅是政府国资委的资产，需要出售。”闫曦说道。

　　据介绍，项目配套宁山路小学松花江校区、虹桥中学北站校区九年一贯制教育，靠近第四人民医院、辽宁中医药大学附属医院等医疗机构，邻近北运河、北陵公园、北塔公园等便民服务设施。

　　项目销售人员介绍，项目销售信息发布以来，认筹已超百组，并将于1月7日正式开盘销售。

　　闫曦在采访中也表达了对该项目销售的乐观态度。他希望通过这种创新的宣传方式，能够在两个月内实现85%的去化率。

　　定价远低于当年外资售价，“不赚钱，加快国有资产出售”