随着2025年的到来，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。机构监测数据显示，今年1月，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比实现增长，一线城市带动作用明显，成交量和市场情绪均保持高位。专家分析认为，经过多轮调整后，房价已调整到位，部分城市楼市已止跌回稳，2025年房地产市场有望实现复苏，一线城市小阳春值得期待。

　　多地楼市成交实现“开门红”

　　机构监测的全国20个重点城市房地产交易市场表现积极。

　　上海易居房地产研究院监测数据显示，2025年1月1日-21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比（2024年1月1日-21日）增长了33%。

　　上海易居房地产研究院报告显示，结合2024年四季度各城市止跌回稳的表现，楼市开门红成绩优秀，其延续了去年四季度以来楼市向好的发展态势，且具备全面性和可持续性。全国重点20城2025年楼市开门红表现，为全国市场的信心提振、预期向好、行情活跃创造了示范效应。

　　其中，一线城市的龙头带动作用正在不断加强。

　　上海易居房地产研究院数据显示，2025年1月1日-19日，上海新建商品住宅成交面积同比（2024年1月1日-19日）增长45%。该指标好于去年四季度指标，也优于全国20个重点城市1月份平均水平。这充分说明，上海市场向好的态势延续，且具有可持续性。

　　另根据上海中原地产数据，上周（1月20日—1月26日），上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。