2025年，土地收储迎来明显加速。

　　2月18日，北京发行了一批地方政府债券，其中包括462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。

　　而以广东为代表的部分省份是推进专项债收回收购存量闲置土地工作的“主力军”，春节过后，广东省内至少15城先后发布有关公示。

　　“收储会是2025年土地市场的一大看点，主要是目前土地库存规模较大，很多多年前出让的地块，由于规划条件不适应新形势，或地价下跌，或开发商没有开发能力，土地库存大导致地价稳定的压力大，不利于开发商资金链好转和房企风险防范，也不利于保交付。此外，土地去库存，从源头上降低库存，有利于促进市场止跌回稳。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示。

　　北京率先重启百亿规模土储专项债

　　市场对土储专项债的关注度持续升温。

　　2月18日，北京率先重启土储专项债发行，募资投向土储项目规模超百亿元。

　　企业预警通数据显示，这批专项债中，用于土地储备的资金规模为116.87亿元，主要将用于旧宫镇绿隔地区环境整治土地一级开发项目、房山区良乡大学城拓展东区土地一级开发项目等25个项目。

来源：北京市专项债信息披露文件

　　而广东2025年开年就有多个城市集中收储。据中指研究院数据，截至2月11日，广州、佛山、惠州等15座城市发布土地收储公告，范围之广、力度之大，为全国其他省份树立了榜样。