买房，都可以7天无理由退订了?

　　近日，湖南省长沙市长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，进一步提振房地产市场信心、保障消费者权益。

　　根据该文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金;若超过7天，订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受中国新闻周刊采访时指出，出台此类政策主要有两个目的，一是为了增强市场信心，二是规范市场秩序。

　　他指出，“7天无理由退订”政策的核心，在于设置“冷静期”，这一举措能够有效缓解购房者对资金安全的担忧，同时也能减少因资金不安全、纠纷无解决机制等所产生的困扰，增强了入市信心，能加快所在区域上半年购房入市节奏。

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　　“订金”而非“定金”

　　据悉，长沙县还同步发布“放心购现房楼盘名单”，共计有14个楼盘在其中。

　　中国新闻周刊就购房“7 天无理由退订金”政策致电部分楼盘，长沙县临空片区紫华郡楼盘工作人员表示，没听说过该政策，称“定金一旦交了，房子是不退不换的”，当记者明确是“订金”非“定金”时，其称记者所说的可能是“诚意金”，而“诚意金”不签署订购协议。湘龙片区爱情公望府相关工作人员也表示，目前尚未收到“7天无理由退订”的通知。