6月21日，武汉绿地汉口中心小区给全体业主发放公共收益，累计金额628960元。当天早上，不少业主冒雨带着“红本本”来领钱。

　　九派新闻记者了解到，此次发放标准为5元/平方米，有业主领到1110元。

　　该小区公共收益主要源于地面停车场收费和场地租赁等项目。2021年，小区第一届业委会成立后和物业协商约定，小区的公共收益采取“三七分”的分配机制，即由物业扣除管理成本和税费在内30％的公共收益，剩下的70%归全体业主所有。

　　2024年初，小区第二届业委会成立，当年6月首次决定向全体1138户业主发放公共收益。今年已是第二次发放。

　　该小区物业负责人表示，这一分配方式虽然会对物业公司构成压力，但“勉强可以接受”。因为小区80%以上的业主能正常缴纳物业费，2.8元/平方米的定价也刚好可以维持平衡。

业主排队领取公共收益。图/九派新闻记者 曾怡婷

　　【1】业主：去年曾发放公共收益，今年也应该有

　　当天上午10时，九派新闻记者在绿地汉口中心小区内看到，即使正下暴雨，前来领取收益的业主络绎不绝，面露喜色。

　　该小区物业负责人孙经理表示，本次公共收益的发放经过了业委会内部讨论和商定。他们针对不同户型，提前准备了480元、520元和710元等不同金额的红包，收益的发放会持续5天。此前，他们在小区通过横幅、通告等方式进行了广泛告知，如果有业主未及时领取，金额会用于抵扣物业费。

　　“趁现在公共收益比较足额的情况下，我们就配合业委会给大家发一些福利。”孙经理说。