“昨天在车上约了置业顾问，今天来售楼处看看。”

　　临近马年春节，刚刚回到老家的孙怡，第二天就决定来周边的楼盘了解行情。

　　孙怡的想法并不小众，2026年的春节假期，很多项目楼盘的关注度快速提升，据龙湖数据显示，在2月前两周，胶州观萃、长沙观萃、昆明峯萃、成都光年、西安山河境、温州云创上城、长春景粼天序等“返乡置业”的典型项目，到访量、成交量均有明显增长。

　　孙怡看房的项目即是胶州观萃。在售楼处，她发现选择春节前来看房的人很多，每个置业顾问也都步履匆匆。一阵朝气勃勃里，返乡置业也在冬日里逐渐破冰。

　　“抢跑”窗口期

　　纵然出来时拎着各式伴手礼，孙怡还是感慨“来晚了”。

　　据工作人员介绍，售楼处举办的展览、沙龙在两天前刚刚结束，潮宏基珠宝的非遗艺术品鉴会，展销高端零食、品质生鲜的风味年货节，均是为“返乡置业”准备的特别活动，很多购房者正是被活动吸引而来。

　　除了一点小遗憾外，孙怡还收获到了一点震撼。楼盘的健身房、会客区、恒温泳池等如星级酒店般豪华，整体会所“得有十个羽毛球场那么大”。

　　2026年，于多数房企项目而言，“抢跑” 返乡置业窗口期已是共识。一方面，稳楼市政策密集出台，为春节楼市提前“暖场”。2025年12月起，以北京为代表的高能级城市，在限购条件、社保年限、信贷业务等方面再度优化，给计划假期购房的人群吃下“定心丸”。