央广网深圳5月2日消息（记者孔明见习记者郭媛）4月29日，深圳市住房和建设局发布房产新政——《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称“新政”）。新政落地恰逢“五一”长假，近日，记者从多个楼盘及“2026深圳五一好房节”活动现场发现，好房节人气旺盛，楼市整体热度明显攀升。

　　政策发力：限购松绑叠加公积金提额，释放购房需求

深圳市住房和建设局官网截图（央广网发见习记者郭媛制图）

　　新政从限购与公积金贷款两个维度“双管齐下”。限购方面，对福田区、南山区和宝安区新安街道三大核心区域实行定向松绑：符合条件的居民家庭可在上述范围内增购1套商品住房；持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，也可在核心区购买1套商品住房。公积金方面，大幅提高贷款额度，个人最高可贷额度从126万元提高至189万元，家庭最高从231万元提高至351万元。