大众网记者 徐浩 潍坊报道

　　安居是民生之本，住房是幸福之基。近日，潍坊市住建局联合14个部门印发《关于加力推进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，出台“潍十八条”新政，立足供需两端精准发力，创新推出“购房冷静期”“网签撤销”“官方陪购”三项制度，直击群众购房痛点、回应社会关注焦点、破解行业发展难点，成为潍坊房地产市场的鲜明标识，推动全市房地产市场平稳健康高质量发展。

　　购房冷静期：给群众一颗“定心丸”，让购房决策更从容

　　购房是家庭最大的消费支出之一，动辄上百万元的投入，关乎几代人的生活品质。过去，部分购房者在售楼处营销氛围影响下，容易冲动交纳订金，事后因户型、价格、贷款等问题反悔，却面临订金不退、维权困难的窘境，“买房容易退房难”成为群众购房的最大顾虑。

　　为破解这一难题，潍坊市住建局与开发企业、房地产行业协会多次座谈沟通、充分协商后形成共识，在“潍十八条”中率先推行购房冷静期制度，“买受人交纳订金后，若《商品房买卖合同》尚未签约，可在规定时间内无理由退房，并在买受人书面提出申请之日起20个工作日内退还订金”，冷静期限不少于3个自然日，以制度刚性保障购房者的自主选择权，让群众买房不再“一时冲动、终生遗憾”。