《规划》在拓宽居民增收渠道部分，明确提出推动房地产市场持续健康发展。

　　陈文静解读，《规划》从政策安排层面明确了房地产对居民增收的重要价值，稳定楼市是增厚居民财产性收入的基础，而房价平稳是核心抓手。通过稳定房价预期、守住居民家庭财富，能够有效修复居民消费信心，搭建“市场平稳运行—提振居民消费”的正向循环。

　　在消费配套制度完善层面，《规划》将“因城施策优化房地产调控政策”“深化住房公积金改革”划入“清理优化不合理限制性措施”范畴。

　　陈文静认为，除了住房限购之外，部分城市商办市场也存在限制性政策等，未来均存在优化预期。今年以来上海、深圳先后优化了限购政策，北京限购政策也存在调整空间，未来核心城市有望进一步优化政策，在提振消费中发挥更积极作用。

　　公积金改革方面，此前《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》已提出拓宽缴存覆盖、丰富使用场景，本次《规划》再次明确要“扩大公积金使用范围，满足居民全周期多元住房需求”。陈文静预计，后续公积金使用场景有望持续扩容，覆盖租房、购房、家装、住宅适老化改造等全生命周期住房相关需求。

　　来源：证券时报网