一名在北京丰台区工作的房屋中介告诉红星新闻记者，今年店里参与交易的房屋中，大部分都是二手房。该中介说，今年大部分买房者的买房目的是刚需或改善居住，几乎没有人再将买房视为一种投资的手段了，尤其是以改善居住为目的的买房者比例从往年的两成左右，提升到如今的三四成，这些人一般都要在买房的同时出售掉现有的住房，也就意味着这个过程中一定会有二手房流入市场，加大了二手房交易的比例。

　　另一方面，该中介人员总结说，过去这些年城市建设已经相对成熟，新房往往建在相对偏远的地区，交通、配套设施等都不如早已建好的二手房方便，在同等价位的情况下，很多购房者会从实用的角度出发，优先选购二手房。

　　北京市民钟女士对此深有同感。她告诉红星新闻记者，明年3月她的孩子就要上初中了，因此她打算将自家的一居室升级为两居室，给孩子一个独立的居住空间。“我去中介看过之后，发现刚开盘的新房虽然设施更新，房屋看着更好看，但小区周边还有很多空地，虽然有规划地铁，但还要过几年才会开通。反而是石景山区的一套二手房，周边医院、超市、地铁站都齐全，价格和新房也差不多，我和丈夫商量后，觉得还是买二手房更合适。”

　　一名房地产企业工作人员表示，相比刚需购房者追求新房，现在很多年轻购房者更看重房屋的性价比。此外，将房产视为投资的热潮消退后，新房也变得没有那么受追捧了。“以前很多人会将买房当作一种投资，新房周边往往还在发展当中，升值的潜力更大，现在人们买房更多的是为了居住，那么二手房的优势就体现出来了。”