海量财经|营收暴跌64%、400亿资金被占:AA+东方新城的财务“温差”
2026-07-23 11:48 海报新闻
首先是担保链条,截至2025年末,公司对外担保余额为64.88亿元,占当期末经调整所有者权益的34.76%。被担保方包括常州领创建设发展有限公司(24.52亿元)、常州东方致远建设集团有限公司(19.18亿元)、控股股东江苏常州东方投资控股有限公司(15.87亿元)、江苏科维控股集团有限公司(5.00亿元)等,全部为区域内国有企业。
这64.88亿元的对外担保形成了区域国企之间的“互保圈”。如果担保链条中任何一个环节出现流动性问题,风险便可能沿着链条迅速传导。
其次是资金往来,2025年,公司其他应付款从6.16亿元暴增至23.55亿元,增幅达281.94%。评级报告的解释是“主要系与当地国有企业之间的往来款”,但具体构成、利率、期限均未披露。同时,公司通过“新增对区域内国有企业的往来款去偿还部分到期债务”,说明这类往来款已实质上成为公司偿债的资金来源之一。
更值得关注的是其他应收款的变化。2024年末,公司其他应收款为55.98亿元,2025年末降至31.93亿元,降幅达42.96%。评级报告称主要系“收回与常州东方致远建设集团有限公司往来款”——而这笔资金的回笼,恰恰发生在公司营业收入骤降、经营现金流持续为负的年份。这种“资金池”式的关联方资金调度,在区域内国企之间形成了隐性的信用互联,但其透明度和可持续性均有待观察。
392亿债务背后的压力
数据显示,截至2025年末,公司总债务为364.94亿元;至2026年3月末,这一数字进一步攀升至392.56亿元。同期,公司资产负债率为68.68%,总资本化比率为66.62%。

