据《韩民族日报》报道，市场预计，由于三星电子半导体部门员工的绩效奖金将在明年第一季度发放，需要支付房屋尾款的交易预计将从今年下半年开始集中完成，届时大量资金将进一步流入房地产市场。

　　此外，首尔公寓价格，尤其是江南一带高档住宅区的房价正快速上涨。根据KB房地产的数据，今年5月，首都圈11个行政区公寓的平均价格达到19.6亿韩元（约合人民币903万元），高于一年前的16.8亿韩元。

　　分析人士表示，从历史来看，股票市场的回报率高于房地产市场，但如果考虑风险调整后的收益，投资住房是合理的。他们认为，KOSPI指数在绝对收益方面或许表现更佳，但公寓在风险调整后的收益方面更具优势。

　　不过，即使股市上涨，真正能够获得足以购买房产的资本收益的投资者只是极少数。韩国证券登记结算院的数据显示，截至去年年底，在全部1446.5万名股票投资者中，六成持有上市股票市值不足1000万韩元。而持有10亿韩元以上上市股票的人群仅7.9万人，占全部投资者的0.5%，但他们持有的股票市值却占KOSPI总市值的一半以上。

　　随着房地产和股市同步上涨，韩国最顶层极少数富人的金融收益也在带动整体家庭资产数据上浮。截至去年年底，韩国人均家庭净资产达到2.7475亿韩元（折合人民币126.5万元），较上一年增长9.1%。

　　对财富不平等加剧的担忧正在增长。已经拥有住房的人，搭上房地产上涨周期，获得资产升值带来的收益，并利用这些收益继续投资；而未能买房的人，则不得不将收入中的很大一部分用于支付房租等居住成本，甚至连积累资产的第一步都难以迈出。