唐女士同时指出，房地产企业习惯了高周转，往往以为项目爆火就能迅速盈利，却忽略了大型文旅项目通常需要15到20年才能回本。

　　有市场声音认为，建业地产出售两大标杆级文旅项目，意味着房企跨界文旅的浪潮正在退潮。宋丁表示，过去那种“快速负债盖房卖房、回笼资金反哺旅游”的模式已经走到尽头，退潮是事实。但未来，在AI等新技术和休闲度假旅游发展的驱动下，与时代匹配的新型泛旅游地产仍会有长期稳定的发展机会。

　　（红星新闻记者 强亚铣）