大众网记者 王静雅 青岛报道

　　7月31日，青岛市自然资源和规划局发布青自然资规预告字〔2026〕5号国有建设用地使用权预申请公告，正式启动对市北区LC0303-12地块的出让工作。本次预申请公告期为2026年7月31日至2026年8月19日下午17:00，预申请人可于公告期间向出让人提交国有建设用地使用权出让预申请和相关材料。

　　据悉，该地块位于汉川路以东、衡水路以北，土地面积20015平方米，规划建筑总面积20215.15平方米，1＜容积率≤1.01，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地。也是今年以来青岛市出让地块当中容积率最低的一宗地块。

　　优越的生态资源构成地块核心竞争力。地块南侧紧邻李村河，金水河、双峰山公园等生态空间环绕，坐拥滨河水景与城市绿地资源，能够实现推窗见绿、就近游园，构筑起亲近自然的低密居住场景，打造宜居康养的人居范本。

　　教育配套方面，地块形成完善的全龄教育体系。周边现有武川路幼儿园、宾川路小学、青岛实验初级中学李沧分校（南校区），片区内还规划新增 1 处初中、1 处小学以及 3 处幼儿园，覆盖学前教育至初中阶段，完整搭建全链条优质教育矩阵。