大王椰，是南方沿海城市很常见的一种树木。它的单个叶片重达10~20公斤。这样重的叶片从高处坠落，足以将人砸伤，广东珠海的一位老人在小区内行走时遭遇了这样的情况，导致了十级伤残，物业该不该为此买单呢？

　　珠海市的一个小区内，2024年6月2日下午6时左右，种植在这里的一株大王椰突然脱落一枝叶片，正好砸中了路过此处的谭女士。

　　经医院诊断，谭女士胸椎、腰椎骨折，腰部挫伤，在住院治疗6天后回家休养。经司法鉴定，谭女士的损伤构成十级伤残。

　　原告家属 刘女士：她以前的时候身体还蛮好的，可以到处走一走，砸到之后到现在出门都是困难的。她一开始砸到那一年，基本上都是长期卧床需要人护理的，脾气各方面都比较消极。

　　谭女士家人认为，老人是在小区公共区域正常行走时受伤，物业公司作为小区管理单位，应当对公共区域内的树木进行管理，因此物业公司应当赔偿相关损失。但是，物业公司对此并不完全认可。协商未果后，谭女士将物业公司诉至法院。

　　珠海市金湾区人民法院民事审判庭庭长 李雅惠：一审审理中法院首先要查明的核心事实是原告是否在小区内被树叶砸伤，核心焦点是原告及被告各自对损害结果承担什么责任。

　　由于事发时的公共场所视频非常模糊，并不能看到谭女士具体的受伤经过，因此在法庭上，被告物业公司方首先对谭女士是不是被大王椰树叶砸伤的事实提出了质疑。

　　针对事故的责任划分，物业公司同样提出了异议，并提交了在小区树木附近设置警戒线、进行安全提示的照片来证明已尽到管理、维护树木的义务。