园区内的沐天纪艺术空间原本是一家闭门营业的肖像摄影工作室，在业内颇有名气。园区运营方帮助其打造前院空间，与非遗馆客流衔接，去年起窑炉披萨、咖啡饮品成了本地年轻人的热门打卡点，今年又拓展出青年画家油画展的新业务。

　　向内挖掘现有业户的第二、第三赛道，向外招引主理人品牌，已成为园区招商的两条路径。今年新入驻的“东方超人”咖啡，由设计师团队以孙悟空、杨戬等东方IP形象打造，总部落在园区，目前已在全国布局54家门店，主攻高校和景区市场。

　　文化活动则为园区聚拢了人气。大风车草坪上，“只有1532”风车音乐会连年举办；夏季的“逃离城市”星空音乐会、“望春风”文化雅集和国潮文化艺术周，场场受到市民欢迎。园区每年举办特色文化活动400余场次，从去年8月到今年8月，客流量已突破100万人次。

　　工业遗产保护的难点，在于平衡“保”与“用”。这座园区给出的答案是：不束之高阁，也不大拆大建，让历史建筑“活”在当下、“融”入生活。从2017年接手时基础设施几乎为零，到如今招商规模以每年20%的速度递增，老厂区完成了从“工业锈带”到“生活秀场”的转身。

　　百年厂房没有被时间封存，而是成为了城市的文化会客厅，既留得住城市记忆，也装得下老百姓的烟火日常。

　　（大众新闻记者 赵雅南 王嘉一）