8月31日，房地产重磅新政落地后的首个A股交易日，银行、地产两大核心板块走势截然相反。

　　今日，银行板块全天走势稳健、韧性十足，个股表现亮眼。其中，中国银行、中信银行股价同步创出新高，邮储银行放量上攻，齐鲁银行涨超6%，强势领涨板块。反观地产板块，龙头房企普遍承压走弱，个股跌幅显著。招商蛇口大跌超8%，滨江集团跌幅超6%，新城控股、保利发展等头部房企悉数走弱，板块整体情绪降温。

　　本次市场剧烈分化，核心源于8月28日多部门集中落地的房地产重磅改革政策。上周末，住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确有力有序推行现房销售模式，要求新出让土地的商品住房项目优先采用现房销售方式，同时落地房地产项目主办银行制。与此同时，央行、金融监管总局联合印发通知，推进房地产信贷管理机制改革，全方位优化房地产信贷规则，推动加快构建房地产发展新模式。

　　作为新政落地后的首个交易日，A股盘面走势直观展现市场短期情绪。

　　从行业长远来看，现房销售新模式有效降低楼市长期交付风险，修复行业信用体系，但当下，市场资金更聚焦新规落地后，房企融资模式重塑、现金流结构调整带来的短期“阵痛”。