9月，暑期旺季刚过，云南大理古城街头依旧游人如织，但在当地经营民宿的熊女士却坦言，这个夏天的账并不好算。民宿越开越多，同质化严重，大家只能靠降价抢单，但房租、人工等成本一样没少，“即便留住了客人，利润也很薄。”

　　熊女士的处境并非个例。近日，记者采访多位民宿从业者、消费者和专家后发现，当前民宿行业正面临双重挤压：一边是同质化和低价竞争加剧，不少民宿挂牌转让，却鲜有人接盘；另一边是消费者愈发理性，比价更细致，对卫生和实际体验的要求更高。

　　数据也印证了这种变化。据《2025年民宿行业数据报告》，全国民宿相关企业从2016年的1.9万家猛增至2025年底的37.5万家，十年扩张近20倍。

　　9月8日，四川大学文化产业研究中心主任蔡尚伟指出，民宿行业不会简单地扩张或者萎缩，而是在持续洗牌调整。“民宿早已回归普通实业，过去那种流量、政策红利已经不在。”

大理乡村风光。图据“大理文旅”微信公众号

　　民宿主称利润越来越薄

　　行业面临持续洗牌

　　熊女士的民宿开业近三年，她坦言今年业绩明显不如去年。她告诉记者，作为知名旅游城市，大理旅游热度还在，街上看着游客不少，但民宿越开越多，同质化严重，大家都在拼低价，“利润被压得很低。”

　　从接待顾客的感受看，熊女士觉得游客的消费习惯也变了，不再单纯为网红滤镜、情怀买单，更看重性价比、卫生和实际体验。一部分人偏向选择标准化的连锁酒店，觉得售后更稳妥。“客源被各种渠道分流了。”熊女士说。