大众网记者 刘建永 通讯员 张依琼 潍坊报道

　　楼道干净敞亮、沿街商铺烟火兴旺、智能充电桩排布整齐……行走在圣城街道，旧村换新颜的生动图景随处可见。作为城市更新和基层治理的关键一环，城改回迁小区的物业管理，连着千家万户的民生福祉，也关乎城市治理的整体成色。近年来，潍坊寿光市圣城街道立足各村资源禀赋、人口结构和产业特点，坚持“一村一策、因地制宜”，在27个已经“上楼安置”的城改回迁小区，逐步探索出集体自管、联动共治、专业托管三类差异化治理模式，走出了一条接地气、有温度、可持续的城中村物业治理新路子。

　　居民自管，管出家园新风貌

　　走进大仓村居民楼，楼道窗明几净、无杂物堆放，邻里碰面常互相叮嘱：“家门口收拾好，咱们这楼栋、每户10方水的奖励就稳了。”这份人人自觉的整洁，源自村里的“自管物业”新模式。

　　“上楼头两年也请过专业物业，可外来团队摸不透村情，村民总觉得不满意。”抱着“自己村、自己管”的想法，大仓村广泛征集民意、村民投票决议，最终取消外聘物业，创新楼道网格治理，选聘本村责任心强的村民任楼道保洁员，守住日常管护底线。