机制一变，面貌全新。如今的前朴里、后朴里村，楼道清爽、街巷干净、商铺规范，形成了“环境优、安全稳、客流足、生意旺”的良性循环，真正实现了村民得实惠、商户增收益、村庄换新颜的治理闭环。村里还依托现有阵地、联合商铺等“红色合伙人”拓展幸福食堂、文化娱乐、便民服务等增值项目，让治理成果更多惠及百姓。

　　专业托管，精准善治得民心

　　“以前村里老有乱停车、乱搭车棚的现象，这几年有了专业物业托管，问题上报很快就有人处理，卫生干净、乱停车的少了，住着更省心了。”说起小区的变化，徐家村的村民深有感触。

　　针对村庄体量大、公共设施交织、高层小区安全标准要求高的片区，东公孙、三官庙、徐家、后朴等村选择村集体购买服务、“大物业”专业化托管模式，补齐村级治理短板，让城改村也能享受到城市社区的标准化服务。

　　“我们原来只是高层老年房引入专业物业，目前正在准备招标相关工作，全部引入专业物业。”以三官庙村为例，高层住宅集中连片，还和近邻小区共用消防、管网等基础设施，单靠村级力量管护，既不专业也难保障安全。引入专业物业企业后，保洁、安保、设施维保、车辆管控等业务全部打包统一运营，打破了过去分头管理、权责不清的碎片化局面，治理效率和专业度大幅提升。