他提到，同样是通过管网输送，供暖的供回水温差有几十度，供冷通常只有几度。温差小，意味着要输送同等冷量，所需的水量更多，管径、循环泵、能耗也更大。如果区域铺得太大，输送过程中的损失，可能会抵消其带来的节能收益。

　　集中供冷还需要铺设专门的管网，是一项不小的基础设施投入。徐州荣盛城案例的重要前提之一，即徐州是江苏唯一大规模集中供暖的城市，小区可以直接利用供暖管线。这种条件在更多南方城市中并不具备。

　　更关键的问题是，有没有足够多的人稳定用冷气，用规模换效益。在杨帆看来，区域供冷能否成立，要看单位空间内是否有足够集中的能源需求。超高层写字楼、商业综合体、大型医院等建筑，通常有比较稳定的制冷负荷。对于投资方来说，只有冷量卖得足够多，才能通过规模效应把前期投入和运行成本摊薄。

　　但居民住宅不同。集中供冷能否长期推行，最终还是要落到用户愿不愿意用、用了要花多少钱上。一些用户在天气没有那么热的时候不开，觉得电费贵、可以少用，也会给投资运营方带来压力。

　　此外，集中供冷还可能改变建筑原本的使用方式。范宏武提到，如果建筑接入集中供冷，就不能过度开窗、通风，否则室内冷量会过度浪费。但在上海这样的湿热地区，夏季适当开窗、利用自然通风，仍是一种降低空调使用的方式。集中供冷模式为了维持室内温度，减少自然通风，反而会增加能耗。“所以不能笼统地讲集中供冷不好，也不能笼统地讲集中供冷就好，还是要看适合的场景。”

　　中国新闻周刊记者：杨智杰

　　发于2026.9.14总第1252期《中国新闻周刊》杂志