海报新闻记者 赵恩 上海报道

　　日前，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市房价环比回暖，二三线城市环比降幅总体收窄。其中，上海的新房、二手房环比涨幅均居全国前列。

　　一线城市新房连续7个月环比正增长 上海“沪八条”收效明显

　　与以往数据相比，8月份一、二、三线城市新房价格指数环比涨幅分别为0.1%、-0.1%和-0.2%，同比涨幅则为-0.9%、-2.7%和-4.1%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前新房价格指数呈现三个特点。第一，环比指标和同比指标进一步改善，充分说明在稳定房地产市场方面，指标改善态势保持，市场行情总体向好。第二，一线城市保持持续性的环比上涨态势，充分说明一线城市是楼市向好、房价企稳的先行代表。第三，当前房价上涨的城市数量保持相对稳定，说明各地存在以价换量操作。

　　“目前楼市逻辑很清晰，即房价还有点小跌，但下跌空间进一步收窄，说明房地产市场基本在触底。”严跃进说。

数据来源：国家统计局

　　从环比指标来看，一线城市已连续7个月保持正增长态势。其中，上海环比上涨0.4%，广州、深圳分别上涨0.1%、0.2%，北京小幅下跌0.2%。

　　上海中原地产分析称，8月上海楼市淡季压力有限，“沪八条”新政有效激活市场，新房成交逆势走高。全市新房成交面积44.9万平方米，环比上涨10.1%，同比上涨12.0%。成交呈月末翘尾走势，月初低位运行，月末单周成交攀升至12万平方米，政策拉动效果显著。