近月来，房地产市场迎来多项具有长期影响的基础性制度调整。住房和城乡建设部明确，以项目公司制、主办银行制、现房销售制三项制度为重点，改革完善房地产基础性制度。9月28日召开的国务院常务会议提出“推出一批务实管用的增量政策”，明确“研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施”。次日，财政部等三部门发布房贷贴息政策，明确自10月1日起，符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。9月末，北京、上海、广州先后落地商品住宅销售制度改革实施细则，围绕预售管理、现房销售、土地款分期缴纳等作出细化安排。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，今年四季度，房地产市场预计延续筑底态势，核心城市需求端政策显效和优质项目入市仍将为新房销售提供一定支撑；二手房成交或保持较高活跃度，但挂牌规模仍处相对高位，价格短期或延续调整。从中期看，随着现房销售等政策对房企拿地策略和资金占用影响的逐步传导，2027年起其对新增供应的影响将逐步加深。（中新网）