10月1日，真金白银的购房贴息正式就位，楼市真实温感如何？

　　中央财政首次对商业性个人住房贷款实施贴息的政策正式落地，按最高贷款100万元测算，符合条件的购房者最多可累计减息近5万元。

　　落地首日，记者实地走访济南多个楼盘，并采访省内多地市房产经纪人发现，整体咨询量有所升温，市场整体反应偏向理性。这份买房 “国补”，真正的承接点在哪？

　　值得注意的是，今年以来，多地楼市已悄然回温，部分此前观望的购房者开始重新进入市场，背后驱动因素几何？新政之后，市场又将如何作答？

　　新政首日，

　　市场反应如何？

　　10月1日，记者走访济南多个新楼盘，并采访济宁、青岛等地多位房产经纪人发现，新政确实带来了咨询量上涨，但更多表现是房产销售人员为购房者重新算一笔账，即是否符合条件、市场有无合适房源、利息补贴能到多少。

　　“恰逢假期第一天，客户休息为主，前来看房的不多，但有一些存量客户约定再过几天来再次咨询看房。”济南高新区一新楼盘销售顾问告诉记者，“昨天刚咨询银行，当地银行具体执行细则还需进一步落地，到实行还要等几天。”

　　在青岛李沧区，从业6年的房产经纪人贾国民近2天接待了不少前来咨询的客户， “但真正完全匹配条件的刚需客群并不多。”