深圳二手房市场同步修复。机构监测显示，9月深圳二手住宅网签4455套，环比上涨4.2%，持续稳定在5000套“荣枯线”水平上下。从一线门店的实际签约量来看，9月深圳乐有家门店二手签约量同比上涨27%，创近7年同期新高。

　　价格端同步迎来止跌回升。据乐有家研究中心数据，9月深圳二手住宅成交均价5.83万元/平方米，环比上涨1%，结束自7月以来连续两个月的回落态势。

　　乐有家研究中心指出，价格回升主要由结构性因素带动，中高总价段成交占比显著提升，核心区优质学区房、稀缺资产去化加快。但市场分化仍在延续，低总价房源议价空间仍维持10%的高位。

　　另据广州房地产中介协会监测的数据，受“金九银十”开发商促销分流以及中秋假期的影响，今年9月，广州市二手住宅网签套数和面积分别为8430套、84.01万平方米，环比虽有所下调，但同比增长5.02%和6.28%。

　　“日光盘”重现市场

　　就新房市场而言，在房企集中加推及政策红利持续传导加持下，9月新房市场也进入传统“金九”销售旺季，不少优质楼盘获得市场认可，“日光盘”重现市场。

　　根据中指研究院初步统计，9月，重点100城新建住宅成交面积约1700万平方米，环比增长约9%，同比下降约7%。分梯队来看，9月一线城市同比增长10%，其中北京、上海表现突出，同比分别上涨20%和22%；二线城市整体同比下降8%，南京、苏州等城市同比实现增长，其中南京新建住宅成交面积增长6%、苏州增长4%。