小米集团打造的首个住宅小区正式开售了。

　　10月24日，小米生态链总经理陈波在微博发布视频称，小米武汉光谷梦享家项目于10月25日正式开盘，这也是小米在武汉落地的首个员工住宅项目。

　　《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）了解到，小米光谷梦享家项目共4栋楼、297套，备案均价为13885元/平方米。据市场消息，小米员工内部价预计仅1.2万元/平方米左右。据此，每经记者当日向小米集团发去采访需求，但截至交稿并未得到有效回复。

　　价格低于片区新房超1000元/平方米

　　陈波在视频中披露，光谷梦享家项目分为3栋18层小高层、1栋33层高层，涵盖了110平方米三房两卫小户型、122平方米—125平方米中户型以及拥有16平方米空中花园的143平方米大户型，总共297户。

　　每经记者了解到，整个项目容积率2.0，按第四代住宅标准设计，建有空中花园、风雨连廊，小区内还有健身房、瑜伽室、疗愈空间、台球室、会客厅等休闲场所。

　　配套方面，项目配建社区商业，将按小米员工的需求定向招商、统一运营，周边还有光谷中央生态大走廊豹子溪公园、武汉儿童医院光谷院区等生活配套，与小米武汉科技园相距不远。

　　从备案信息来看，项目整体备案均价13885元/平方米。楼栋之间价格有所区分：1号楼作为33层的主力三房楼栋，备案均价13609元/平方米，总价在138.8万元至180万元区间；2、3、4号楼则为小高层产品，备案均价13884元/平方米—13892元/平方米，房源总价普遍在183万元至213万元区间。