海报新闻记者 王诗瑞 刘宇昕 苏昱如 青岛报道

　　清晨，青岛市市南区新安路小区的健康休闲广场上，便民大集刚摆开，物业自家蔬菜基地里摘下的无公害蔬果还挂着露水，居民们拎着布袋围拢过来。“下个楼遛弯的工夫，菜就买好了，还便宜干净｡”拎着菜篮的大爷大妈一边挑菜一边说。不远处，物业经理王鹏正帮着搬货，不时有人跟他打招呼：“王经理，今天的菜真新鲜啊。”

　　大集一角，赶上“双十一”，物业正给缴了全年物业费的业主发礼品，米、面、油摆了一排，居民自己挑。“交一年的物业费，这些东西自己选，水卡鸡蛋也行。”一位刚领完礼品的大妈拎着东西，顺手又挑了两棵白菜。

　　这个再平常不过的便民大集，藏着一本令人好奇的民生账本：小区物业费一天仅一元，全年360元。这片由五家国营单位宿舍合并而成的开放式楼院，建成于上世纪80年代，四十多年来从未收取过物业费。今年8月，青岛博睿谋幸福城市服务公司正式入驻，9月签订合同正式执行，首月物业费收缴率达到 65%。王鹏坦言：“刚起步就有过半居民愿意交钱，说明大家真正看到了变化。”

　　一把扫帚扫到底，先让居民“看见”

　　“四十多年没交过物业费，现在让居民掏钱，凭什么?”王鹏说，答案不在收费通知里，而在楼道街巷间。