吴璟介绍，这些新政调整意味着对于中心城区，二套房的房贷利率可以下降超过40个基点。如果是100万的商贷，按照30年等额本息的方式来计算，每个月的还款额可以减少200多元，30年合计8万多元，这能够有效降低改善性购房群体的购房负担。

　　在税收方面，楼市新政对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。

　　(央视新闻客户端)